发布日期：2022/12/22
近日，由ICCRA住房租赁产业研究院主办的“领航·第四届住房租赁产业国际论坛”在北京举办。租赁行业民族品牌协信家受邀参与此次盛会，与业内优秀同行共同着眼行业前景，对住房租赁行业的演进方向展开深度探讨，其中，协信家旗下安泊芮品牌标杆项目——上海宏伊安泊芮服务式公寓，荣获2022中国住房租赁领航奖“年度焕新项目”。
一直以来，解决好大城市年轻人居住问题成为政策端始终关注和提及的要点方向，住房租赁行业在经历了波澜起伏之后，进入全新时期。
此次论坛集合了政策专家、行业代表就保障性租赁住房、公募REITs、租赁人才培养等热门议题进行了专业的分析及讨论。协信家酒管公司总裁徐锋表示，在做好产品的基础上，租赁住房经营团队要建立现金流量表思维，在好产品和好服务之上，增强资产管理的好意识，打造一支理解投资人诉求、服务好客户需求的精益管理团队，提升投资端收益，为公募REITs的真正到来储备技能。
在规模不断发展的同时，协信家不断深化业务发展模型和标准化体系建立。在空间营造中对个人的生活触点和触觉有了更深入的认识，对不同年龄和家庭结构客群的生活画像进行关联配置。同时，对未来伴随客群变化而变化的户型结构及配置条件进行预留，打造全生命周期产品，这是协信家做产品定位考虑的要点，也是未来租赁住房行业发展趋势。
通过过去五年的稳健发展，逐步形成协信家品牌形成了三大品牌体系，分别是奢华品位系列——协信莎玛、芙嘉洛，精品服务轻奢产品系列——安泊芮，品质菁英白领产品系列——信汇。
本次盛会，ICCRA住房租赁产业研究院从行业口碑、品牌价值、运营管理等多个维度进行评选，上海宏伊安泊芮服务式公寓凭借稳健发展模式和坚持好产品、好服务的打造，一举荣获2022中国住房租赁领航奖“年度焕新项目”。
自成立以来，协信家秉承“为追求品质居住体验而生”的品牌理念，致力于为客户呈献高端舒适的居住场所，给予极致舒适的居住体验，在北京、上海，杭州、南京、苏州、常州、宁波、无锡，天津、济南、兰州、沈阳、长春，成都、重庆、武汉、长沙等多个重点城市落地“协信莎玛”、“安泊芮”、“信汇”三大旗舰品牌，开业半年以上项目平均出租率均超85%。
在轻资产模式不断升级后，协信家管理团队将过往投、研、管的经验不断精炼，打造”投、融、管、退” 一体化地产金融化体系，该体系以“标准化服务、专业化管理及差异化产品打造能力”为核心，建立了投研分析、产品定位、自有销售体系、运营管理服务为主要模块的服务体系，可分模块也可全链条的对外进行管理输出。
其中，上海宏伊安泊芮服务式公寓，属于典型的轻资产合作模式，委托管理10年。于2021年4月开业，项目商住两用，带燃气，净水器，民用水电费。共计房源155套，均价15000元/间/月。服务保洁一周一次，早餐赠送。目前出租率为80%，租客以金领人士居多，辐射虹桥板块，均有班车接送。公寓设计独特，各功能区的设立以丰富商务及娱乐需求，包括餐饮美食区、健身空间、室内球类区等。
截至目前，依托协信大资管商业、物业、酒店公寓、产业园的全域业态闭环价值链，未来协信家服务式公寓将持续以优质的空间营造能力、专业的标准化管理服务，打造良好的人居居住体验以及高粘性的社群场景，以好产品、好服务构建美好生活空间。
